Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Можно ли получать поднаем после получения субсидии

Получение квартир для военнослужащих всегда было проблемой. До 2014 года они стояли в очереди на получение ведомственного жилья. После 2014 года была запущена программа по предоставлению субсидии военнослужащим.

Благодаря ей проблема с выделением жилья военнослужащим была решена.

Как работает жилищная субсидия военнослужащим в 2019 году? Кто имеет право на получение безвозмездной помощи, и в каких размерах она выделяется – обо все этом пойдет речь в статье.

Общие понятия

  • купить жилье на первичном или вторичном рынке;
  • погасить ранее взятую ипотеку;
  • построить собственное жилье.

Выгода от военной субсидии:

  • не нужно дожидаться, когда дойдет пресловутая очередь на квартиру;
  • выбрать способы использования государственной поддержки по своему усмотрению;
  • жилье можно выбирать в любом регионе, независимо от количества этажей и размеров, поскольку к субсидии можно присоединить собственные финансы или взятый кредит;
  • сумма субсидии напрямую зависит от срока службы.

ВНИМАНИЕ! Гражданин, отдавший военной службе определенные законом годы, всегда может получить квартиру от государства.

Кому положена

А теперь разберемся, кто имеет право на поддержку государства при решении квартирного вопроса.

Существует ряд условий:

  1. Контракт подписан военнослужащим до первого января 1998 года и он стоит на очереди, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
  2. Уволен в запас, но до этого служил более 10 лет.
  3. Пользовался ведомственным жильем, отслужив не менее 20 лет.
  4. Уволился со службы после 10 лет и получил ведомственное жилье.

Программой пользуются не только сам военнослужащий, но и члены его семьи. Жилье предоставляется также и вдовам, если у них нет собственного жилья. При расчете квадратных метров будут пересчитаны метры умершего супруга с поправочным коэффициентом 2,75.

Возможная сумма

ВАЖНО! Как уже было сказано, сумму субсидии можно использовать не только на непосредственное приобретение готового жилья, но и на строительство, а также на погашение ипотеки.

Сумма государственной помощи для военнослужащих бывает разной. Она зависит не только от стоимости квадратного метра, но и от других показателей.

Количество членов семьи

  1. Если военнослужащий живет один, то и субсидия будет рассчитываться только на него одного – 33 квадрата.
  2. Супружеской паре полагается 42 квадрата.
  3. На каждого члена семьи (дети) добавляется еще по 18 квадратных метров.

В некоторых случаях сумма субсидии уменьшается:

  • при наличии договора найма жилья;
  • если в последние 5 лет один из супругов продал собственную жилплощадь.

Срок службы

В зависимости от того, сколько лет человек отдал военной службе, зависит размер субсидии. Чем выше выслуга, тем больше коэффициент.

Время на рассмотрение и выплаты

Субсидии для военнослужащих на приобретении жилья относятся к прерогативе Министерства обороны Российской Федерации. Заявление и документы граждане подают именно туда.

Чтобы получить денежную безвозмездную помощь от государства на покупку жилья, необходимо пройти следующие шаги:

  • оформить банковский счет;
  • подать в органы жилищного обеспечения документы, подтверждающие открытие счета и заявление, чтобы субсидия была перечислена не него;
  • приобрести квартиру или дом, подписать соответствующий договор.

На проверку заявления и документов для жилищной субсидии по закону отводится 10 дней. Специальная комиссия проверяет правомочность получения субсидии на приобретение жилья, а также нет ли у военнослужащего своего личного жилья.

В течение следующих 10 дней комиссия принимает решение. Через три дня ответ (положительный или отрицательный) направляется в Министерство обороны РФ. Еще через три дня о решении уведомляют военнослужащего, претендующего на субсидию. Заявитель получает от начальника финансов ответ в письменном виде и расписывается в приказе.

ВНИМАНИЕ! Учитывая все сроки на рассмотрение, принятие комиссией решения и сообщение в Министерство обороны, заявитель получает ответ в течение месяца.

Порядок получения

На ожидание решения отводится примерно месяц. Получив положительный ответ, заявитель через несколько дней может идти в банк и получать причитающуюся ему безвозмездную помощь от государства.

Документы

Участие в государственной программе по улучшению жилищных условий может принять любой военнослужащий, если у него есть соответствующие права. Решение принимают уполномоченные органы Министерства обороны Российской Федерации. Когда получен статус нуждающегося в приобретении жилья, необходимо собрать пакет документов. Каждый из документов должен содержать достоверную информацию.

Документы на военную субсидию:

  1. Письменное заявление, реквизиты банковского счета.

ВАЖНО! В заявлении о предоставлении субсидии на жилье должны стоять подписи всех членов семьи. Если дети несовершеннолетние, за них расписываются родители.

  1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении)
  2. Документ из воинской части, подтверждающий стаж военнослужащего.
  3. Оригинал и копия свидетельства о браке.
  4. Иные документы, подтверждающие наличие льгот и пособий.

Уполномоченные органы при Министерстве обороны рассматривают материалы в течение 20 дней. После этого военнослужащего, если это соответствует действительности, ставят на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Условия по нормативам

  • на одного военнослужащего – 33 кв. м;
  • на семью из двух человек – 42 кв. м;
  • при наличии большего числа членов семьи – по 18 кв. м на каждого из них.

Так для семьи военнослужащего, в которой четыре человека, положена компенсация на приобретение жилья площадью 72 квадратных метра: 42+18+18. Исходя из этого параметра, и выделяется сумма субсидии.

Но это не окончательный подсчет площади, он зависит еще от некоторых условий. В некоторых случаях военный получает от государства безвозмездную помощь, которой хватает на покупку квартиры без вложения собственных средств. Это возможно, если нет социального или приватизированного жилья.

Дополнительно

По закону (п. 2 ст. 15.1 ФЗ №76) определяется группа военнослужащих, для которых есть возможность получения дополнительных квадратных метров (15 или 25), свыше существующего норматива. Это касается:

  • полковников, генералов, маршалов, капитанов 1 ранга, адмиралов;
  • командиров воинских частей;
  • преподавательского состава военных учебных заведений или военных кафедр ВУЗов;
  • военнослужащих, имеющих ученые степени или звания.

Коэффициент выслуги

Коэффициент выслуги является корректировочным параметром для начисления суммы субсидии на жилье военнослужащим.

СОВЕТ! Подробную информацию можно получить из Постановления № 76 от 03.02.2014 года.

Стаж (календарных лет)Коэффициент10-161,8516-202,2520-212,375212,45

Как видно из таблицы, повышающий коэффициент получения субсидии на жилье от государства очень выгоден для военнослужащих, имеющих большой строк службы в российской армии.

У ветеранов воинской службы, выслуга которых более 21 года, по закону ежегодно коэффициент увеличивается на 0,075, если они продолжают служить в рядах армии. Но по максимуму корректирующий коэффициент не может быть выше 2,75.

Как рассчитывается жилищная субсидия военнослужащим?

  • Для расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим, применяется специальная формула. Квартирную дотацию вычисляют по такой формуле:
  • ВС = РМ * НСЖ * КК.
  • Давайте разберемся, что означает каждый знак:
  • ВС – величина субсидии;
  • РМ – размер метража, положенный конкретному военнослужащему в зависимости от стажа, количества членов семьи и звания;
  • НСЖ – стоимость квадратного метра, установленная Минстроем.
  • КК – корректировочный коэффициент.

Среди представленных параметров один никогда не меняется. Это среднерыночная стоимость квадратного метра. Она устанавливается Министерством строительства.

Примерный размер субсидии военнослужащим можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора.

Заключение

Покупка жилья военнослужащими не всегда проходит гладко. Дело в том, что стоимость квадратного метра, указанная в Минстрое, не совпадает со среднестатистическими данными по отдельным регионам. Чаще всего, этот параметр намного больше, чем учтен в субсидии.

Но, не смотря на это, в настоящее время, как и в 2018, военнослужащие могут купить жилье в любом населенном пункте Российской Федерации. Размеры жилья могут быть больше, чем насчитано по закону, так как разрешается использовать материнский капитал, и другие льготы, чтобы перекрыть разницу.

Источник: https://pravaved.com/subsidii/voennosluzhashhim

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *