Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Где заказать техплан на дом в ростове

Технический план здания – это документ, который подготавливает кадастровый инженер. Он содержит сведения об объекте, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости. Он отличается от кадастрового паспорта тем, что объект недвижимости привязывается к земельному участку, на котором он находится. Технический план здания даёт возможность точно определить местоположение объекта.

Для чего нужен технический план здания?

Подготовка технического плана здания необходима в следующих случаях:

  1. Объект недвижимости ещё не поставлен на кадастровый учёт.
  2. Новый объект вводится в эксплуатацию.
  3. Объект недвижимости подверглось перепланировке или реконструкции.
  4. Объект недвижимости стоит на учёте с ошибками.

По поводу объекта ведётся судебное разбирательство. Технический план на объект недвижимости служит основанием для внесения сведений в кадастр недвижимости. Техпланы составляются на такие объекты, как:


  1. жилые и нежилые здания;
  2. сооружения;
  3. объекты незавершённого строительства;
  4. помещения.

Как составить техплан?

Оформление технического плана здания требует от кадастрового инженера специальных знаний и навыков. Необходимо определить координаты поворотных точек объекта на участке или в случае с помещением – положение относительно этажа строения.

Для заказа техплана заказчик должен предоставить в специализированную организацию следующие документы:

  1. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
  2. Проектная документация на здание или сооружение.
  3. Технический паспорт объекта, изготовленный до 1 января 2013 года.

Если этих документов нет, то собственник самостоятельно оставляет и подписывает декларацию об объекте недвижимости. Мы поможем составить вам этот документ, вам останется только проверить его и подписать. Кроме того, понадобятся правоустанавливающие документы, паспорт и СНИЛС владельца.

Технический план на здание состоит из графической и текстовой части. Всех сведений из него достаточно, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учёт. Все действия по получению техплана собственником можно разбить на такие этапы:

  1. Сбор всех документов. Передача их кадастровому инженеру.
  2. Предоставление инженеру возможности осмотра и измерения всего участка.
  3. Получение готового техплана.
  4. Подача техплана вместе с заявлением в о постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности в МФЦ

Где заказать технический план здания?

Изготовление технического плана здания можно заказать в компании «Кадастр Профи». На стоимость проведения этой работы влияют различные факторы, но прежде всего – объём поставленной задачи и наличие всех необходимых документов. Мы выполняем работу строго в оговорённые в договоре сроки и гарантируем качественный результат.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *